咪家園推動青年人才公寓租賃產業升級與健康發展

東城國際青年人才公寓位于無錫市錫山區東亭街道二泉東路和通云南路交叉口，“15分鐘生活圈”輻射薈聚購物中心、藍·1956科技文化創業園等。

隨著城鎮化、城市集群、經濟圈進程加快，為了能夠提高東城國際青年人才公寓的管理效率、降低出租屋管理成本，本次項目采用了大量的咪家園智能硬件設備以及智能公寓管理系統，將智能設備配套在公寓內，通過系統控制，達到提公寓的安全性、舒適性、便捷性并幫助房東提升管房效率。

根據現場實際情況，本項目電費計量采用智能電表+GPGS無線數據管理器，現場電表安裝于對應的配電箱內，每個配電箱配置一個數據管理器，數據管理器通過 RS-485 總線采集每個箱內所有電能表的數據，數據管理器將采集到的數據通過GPRS網絡傳輸至云服務器；水費計量采用無線NB智能水表，由單個水表直接上傳用水數據至云服務器。

咪家園智能公寓管理系統采用微服務架構多應用集成（前置采集系統和主站系統），應用了現代數據采集技術、自動控制技術、公網 GPRS/NB通訊技術、光纖數字網絡、海量數據存儲技術以及互聯網技術，支持模塊或子系統橫向擴展。其中前置系統負責數據采集、采集路由等集群服務，主站系統負責信息展示、信息發布與輔助分析等功能。

咪家園智能硬件及智能公寓管理系統能通過技術與模式創新，進行數據化、精細化運營，盤活存量房，緩解供需矛盾，解決房東租客痛點，推動青年人才公寓租賃產業升級與健康發展。