智能商業綜合體管理系統方案

|行業背景

2018年中國商鋪租賃行業市場規模增速為25.7%，商鋪租賃爆發新的增長點，隨著國內這幾年的經濟高速發展，商業地產的增量比較大，未來將逐漸轉向運營存量市場。更多的存量資產對精細化管理提出了更高的要求，以往的傳統管理方式存在著不少痛點，比如出錯率高、效率低下、績效反饋滯后、人員流失導致工作終止、歷史客戶數據得不到有效利用等。這些痛點是資產運營者的管理能力導致的，卻沒有一套完整的體系來管理。“咪家園”因這些需求打磨了一套行業資產管理的標準工具，徹底解決了以上問題，實時數據反饋，資產風險預警、資產優化支撐、工作效率提升，咪家園為行業打造了智能化系統化信息化的資產管理平臺。

|咪家園特色方案

商鋪管理

房源情況實時掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置報表齊全；一鍵發布推廣58、趕集等第三方租房平臺；支付寶信用租房同步上線。

設備管理

物聯網級別智能門鎖、智能水電表，無縫對接系統平臺，智能關聯租約管理、水電管理，智能拉合閘，降低人工成本，提高工作效率；實現對設備全生命周期管理，有效提升設備表現；

收費管理

電費預充值，房租賬單預生成，滯納金自動生成，定期生成結算賬單，提供自定義時間賬單查詢與結算賬單查詢，可對未發布的后付費結算賬單先編輯再發布；

能源管理

大數據分析各商鋪水電空調的能耗，智能節能降耗，專注于能耗數據的處理，包括能耗排名，能耗數據多時間、多對象、多維度對比，負荷預測，經營性及其他關聯因素的關聯分析，節能專家等功能模塊，為運維和節能提供強有力數據支撐。

租戶管理

實名認證，安全保障，一戶多表，統一賬戶；個性化租客管理系統，租客信息齊全，更可以實名在線認證，方便導出，一鍵查詢；租戶歷史數據高效利用，提升資產的運營收益。

生態融合

接口開放，支持第三方物業管理軟件接入和運維服務，系統采用極簡風格設計，學習成本低，有效提高使用效率。

|咪家園優勢

“咪家園”智慧空間管理平臺就很好的解決了以上的所有問題：隨時隨地批量管理店面、創建、刪改店鋪、秒速抄表、快速收租等，祝您輕松實現辦公無紙化；空置房源，即刻推廣全網發布絕不空置；租客可通過網站、手機端、微信端等各種方式立刻關注房源信息、欠租開門權限凍結、解決房租拖欠問題、中介帶客看房使用臨時密碼，限時失效、租客退租密碼遠程注銷，無需更換鎖芯、預付費系統，欠費提醒、自動拉閘，解決各類催收問題、遠程監控用水用電安全。憑借公司強大的研發實力，平臺已經實現了無縫對接智能硬件和多渠道移動支付接口。